Sportszolgáltatás vagy tárgyi adómentes bérbeadás

A társaság sport és szabadidős szolgáltatás végzésével foglalkozik (teniszpálya üzemeltetés), de tevékenységi körében benne van a saját tulajdonú illetve bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése is.Régebben az Apeh oldalon volt egy állásfoglalás, miszerint választhatja ez utóbbit is a teniszpálya kiadásokra, így maradhat ezen tevékenysége tárgyi adómentes értékesítés. ( Természetesen a felmerült közüzemi számlák Áfa tartalma sincs levonva a beszerzések Áfajából.)Kérdésem, hogy 2012. évben is maradhat így, mint terület bérbeadás? A területet ő is Áfa alanytól bérli így felmerült bennem, talán mint közvetített szolgáltatást a bérleti díj összegét levonhatja az iparűzési adó alapjából?